Press J to jump to the feed. Press question mark to learn the rest of the keyboard shortcuts
8

Mitä palveluntarjoajaa käytätte kun ostatte osakkeita USA:n OTC listoilta?

8
comment
6

Tiedossa olisi halpa tallipaikka, niin harkitsen sijoitusauton hankkimista - ollut tosiaan mietteissä aika pitkään. Pari vuotta sitten olisi saanut vähän ajetun Honda S2000 alle 15t, tänään niistä pyydetään 20t. Toinen mahdollinen olisi 996 Carrera joiden hinnat eivät näytä olevan laskemaan päin. Jaguarilta löytyisi E-type, mutta se ei ole tavallisten kuolevaisten hintaluokassa. Tavoitteena löytää jotain mitä voisi hienoina kesäpäivinä vähän ajella, ja pitää ehkä seuraavat 10 vuotta arvonnousua odotelleessa.

Onko täällä muita joilla kokemuksia sijoutusautoista, tai ehdotuksia muista malleista missä hinnat ovat pohjissa, mutta lähdössä nousuun?

Nuo mitä katselen olisivat 10-20 vuotta vanhoja autoja, mutta miten 25+ ja museorekisteröidyt? Onko siitä mitään hyötyä, kun auto olisi kuitenkin seisonnassa suurimman osan vuodesta.

6
9 comments
11

Oman asunnon ostaminen alkaa olla muutaman vuoden päästä ajankohtaista. Pankista nämä tietenkin saisi parhaiten selville, mutta kokeillaan jos vähän osviittaa saisi täältä. Millaisilla tuloilla saa 200 000 asuntolainan?

11
16 comments
9

Moi,

Olen ostamassa asuntoa, jonka yhteydessä on tarjottu myös autohallipaikkaa hyvään hintaan. Tuon autohallipaikan saisin ostettua ilman lainaa. En kuitenkaan omista autoa tällä hetkellä ja olen miettinyt olisiko tuon ostaminen ja vuokraaminen jokseenkin kannattavaa sijoituksena. Lisäksi olisi hyvä että autopaikka olisi valmiina jos auto tulee joskus hommattua. Sijainti on pääkaupunkiseudulla, joten uskon että tuon saisi melko helposti vuokralle.

Seuraavista seikoista kaipaisin neuvoa asiasta tietäviltä:

  • Paljon vuokratulosta joutuu maksamaan veroa ja voisiko hoito- ja rahoitusvastikkeen vähentää verotuksessa?

  • Autopaikkojen vuokraukseen sovelletaan käsittääkseni eri lakia kuin asuntojen vuokraukseen (liiketilojen vuokraus tms.). Onko tässä jotain merkittävää eroa joka tulee ottaa huomioon?

  • Muuta? :)

9
2 comments
11

Syntymättömälle lapselle suunnittelen säästöohjelmaa (about lapsilisän verran kuukaudessa kunnes lapsi täyttää 18).

Tärkeintähän on säännöllinen säästäminen joten meinasin pitää sen mahdollisimman simppelinä.

Onkohan tommonen maailma-ETF hyvä sijoitus jos vaikka olisi 90% sitä ja 10% Suomi superrahastoa? Tarpeeksi laaja kokonaisuus? EUNL on vahvasti USA painoitteinen kyllä mutta ei se mielestäni haittaa? Tosiaan pitkäaikaisesta holdauksestahan tässä on kyse.

Thänks.

edit: ja nimenomaan Nordnet kuukausisäästö oli ajatuksessa

11
2 comments
7

Onko joku muu ostanut salkkuunsa lisää Orion B -osaketta? Nyt näyttää pikkuhiljaa olemaan hinta varmaankin kohdallaan, taitaa olla hyvä hetki toimia. Veikkaan, että monelle toi 20 hinta osakkeelle on jonkunlainen rajapyykki, että sinne jos tippuu niin varmasti moni lähtee ostamaan siinä vaiheessa huomattavasti.

Suomalainen, maksaa osinkoa ja vaikka tällä hetkellä ei nyt ihan parhaiten menekään tuotekehityksen osalta, niin mielestäni ihan hyvä yhtiö.

Omana porkkana toimii se, että apteekissa kun olen töissä, niin kyllä porukka haluaa mielellään Orionin rec.lääkkeitä ostaa. Paketit on jo itsessään aika uniformisia keskenään ja "turvallisen" oloisia. Itseänikään ei vituta vaihtaa jonkun muun firman tuotetta Orionin tuotteeseen, kun omistaa firmaa, hehe.

Tämä osake siis tarkoitus osta ja unohda tyylillä hoitaa.

7
3 comments
4

Asunnon ostaminen olisi hyvin piakkoin ajankohtaista, mutta omat matemaattiset/taloudelliset taidot eivät tunnu riittävän sen optimaalisen ratkaisun löytämiseen, ja pankeistakin on tullut vähän ristiriitaisia ehdotuksia.

Meillä on siis vaimon kanssa yhteinen ASP-tili, jonne on kerääntynyt noin 20 000 €. Asunnon hinta tulee olemaan noin 180 000 €, eli lainan tarve olisi 160 000 €. ASP-lainaa saadaan maksimissaan 115 000 €, eli 45 000 € pitäisi ottaa normaalia asuntolainaa lisäksi.

Yksinkertaisin tapa olisi ostaa asunto yhteisesti, mutta silloin asunnon omistus on kaiketi pakko jakaa tasan 50/50 -- siinä menisi siis molemmilta ensiasunnon ostajan hyödyt, ja koska tulen itse sijoittamaan asuntoon vaimoa enemmän, niin meillä 60/40 olisi melkein reilumpi jako.

Mutta! Tässä tapauksessa koko ASP-tili pitäisi siirtää kaiketi omiin nimiini. Mutta mitenkäs tällöin voisi hyödyntää sen valtiontakauksen täydellisesti, vai voiko sitä? Kannattaisiko ottaa se 115 000 € ASP-lainaa, käyttää ASP-tililtä sitä varten 11 500 € (eli 10 % lainan summasta), ja käyttääloput 8 500 € vakuutena lisälainaan?

Eräs houkutteleva vaihtoehto olisi myös asua koko elämä vuokralla ja ostaa 20 000 eurolla kaljaa.

4
12 comments
7

Hei,

Olisiko experteillä suositella jotain hyvää (mielellään suomenkielistä ja suomalaisille osakemarkkinoille suunnattua) osakesijoittamisen alkeista kertovaa kirjaa?

7
8 comments
10

Tilanne on tämä, että vaimo sattui spottamaan myytävän asunnon, joka koon, sijainnin ja kunnon puolesta vastaa käsitystämme täydellisestä ensiasunnosta.

Ikävä kyllä vaimo valmistuu DI:ksi vasta loppuvuodesta, joten tähän asti elämme vielä pelkästään minun tuloillani.

Taloudellisia statseja: -Asunnon pyyntihinta 239000€ ja yhtiövastike 378€/kk -Minun bruttotulot 3230€/kk + n. 150€/kk päivärahoja -Vaimon opintotuki + bruttona n. 2300€/kk kesäkuukausista -Säästöjä 19000€ + 4000€ nordnetissä - 10000€ ASP-tilillä, joka kylläkin ollut vasta vuoden verran pystyssä.

Nykyiset asumismenot ovat karvan verran yli tonnin. Menoja ja kuluja olen seurannut YNAB:llä pari vuotta ja omien laskujen mukaan maksukyvyn pitäisi riittää.

Miten pankit asennoituvat yleensä tällaisiin tilainteisiin ja kannattaako ylipäätään edes harkita asuntonäytössä käymistä ja asuntolainasta haaveilemisesta ennen, kuin molemmat ovat päivätöissä? Vuoden päästä voidaan sanoa talouden tulojen lähes tuplaantuvat.

Kertokaa te asuntolainassa marinoituneet, onko mitään saumoja?

10
10 comments
Community Details

965

Subscribers

8

Online

Suomen versio kuuluisasta /r/personalfinance subredditistä.

Create Post
Moderators
Cookies help us deliver our Services. By using our Services or clicking I agree, you agree to our use of cookies. Learn More.